Location meublée/SCI
Simplifiez-vous la vie et optimisez vos revenus locatifs !
Libérez-vous des contraintes administratives : nous gérons de A à Z vos obligations comptables et fiscales (bilan, liasse fiscale, CFE…).
Avec notre expertise en location meublée et en SCI, vous bénéficiez d’une fiscalité avantageuse et d’un accompagnement personnalisé.
Votre comptable dédié, spécialiste de l’immobilier locatif, veille à la conformité de vos démarches tout en maximisant la rentabilité de vos investissements.
Créer votre structure de location meublée ou votre SCI
investir sereinement dans la location meublée ou en SCI
Que vous envisagiez d’investir dans l’immobilier locatif meublé ou de créer une Société Civile Immobilière (SCI), il est essentiel de bâtir des fondations solides dès le départ. Ces structures exigent un cadre juridique, fiscal et comptablerigoureux pour garantir la rentabilité et la sécurité de votre projet.
Avec CERFRANCE PNS, vous bénéficiez d’un accompagnement complet :
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Choix du statut le plus adapté à votre situation (LMNP, LMP, SCI à l’IR ou à l’IS)
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Rédaction des statuts de votre SCI et constitution de votre dossier de création
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Élaboration d’un plan de financement intégrant apports, emprunts et répartition du capital
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Construction d’un prévisionnel d’activité pour anticiper revenus, charges et fiscalité
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Conseils sur vos obligations déclaratives et la tenue comptable pour un suivi maîtrisé de votre activité
Piloter la comptabilité de votre activité de location meublée ou de votre SCI
Une comptabilité rigoureuse est essentielle pour assurer la rentabilité et la pérennité de votre investissement immobilier. En tant qu’experts-comptables spécialisés dans la gestion des locations meublées et des SCI, nous vous garantissons un suivi précis et conforme à la réglementation en vigueur.
Comptez sur nous pour :
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assurer la tenue et la révision de votre comptabilité selon votre régime fiscal (LMNP, LMP, SCI à l’IR ou à l’IS) ;
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analyser régulièrement vos résultats et suivre vos indicateurs de performance ;
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gérer vos obligations déclaratives (TVA, impôt sur le revenu ou sur les sociétés, CFE, etc.) ;
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optimiser votre fiscalité en identifiant les amortissements et déductions possibles ;
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vous conseiller sur les évolutions réglementaires et leurs impacts sur votre activité ;
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accompagner la gestion sociale si votre SCI emploie du personnel (concierge, agent d’entretien, etc.).
Assurer votre situation et celle de vos proches
Protéger votre patrimoine et sécuriser vos revenus est une étape clé dans la gestion de votre activité immobilière. Nos experts vous accompagnent pour choisir les meilleures solutions d’assurance, de prévoyance et d’épargne afin de préserver votre équilibre financier et celui de vos proches.
Comptez sur nous pour :
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sélectionner des contrats de protection et de prévoyance adaptés à votre profil (gérant de SCI, loueur en meublé, investisseur) ;
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vous orienter vers les placements les plus performants (assurance-vie, PEA, PER, contrat Madelin) selon vos objectifs ;
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préparer et valoriser votre retraite grâce à une stratégie patrimoniale personnalisée ;
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organiser la transmission de votre patrimoine dans les meilleures conditions fiscales et successorales.
Choisissez l'option qui vous convient le mieux !
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Déléguez entièrement la tenue comptable
- Vous nous transmettez vos factures et justificatifs en format papier ou numérique
- Votre interlocuteur réalise intégralement la tenue comptable
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Utilisez l’application Ma Gestion By Cerfrance sur smartphone ou PC
Connectez-vous à Ma Gestion By Cerfrance :
- Pour avoir un suivi en temps réel de votre comptabilité, en catégorisant par vous-même facilement les écritures sur vos comptes bancaires
- Suivre votre trésorerie au quotidien
- Visualiser l’évolution de vos dépenses et recettes
- Retrouver vos documents et factures
Votre comptable clôture les comptes et réalise les déclaratifs fiscaux et sociaux
"Option Rendez-vous d’anticipation"
Il réalise quelques mois avant la clôture une approche de votre résultat pour :
- Estimer l’impôt et les charges sociales
- Envisager des solutions d’optimisation
- Gérer votre trésorerie
Optimisation et conseil pour votre patrimoine immobilier
Des spécialistes de la fiscalité et de la gestion de patrimoine pour :
- Vous aider à prendre les bonnes décisions (statut, structure juridique, choix fiscaux)
- Vous accompagner dans vos futurs investissements : rentabilité, opportunités, contraintes...
Faites un choix éclairé avec votre conseiller expert en patrimoine !